Dream Town朝陽ヶ丘第Ⅳ期

コンセプト

CONCEPT

コンセプト

駅近・学近!南海本線「泉佐野」駅徒歩13~14分、日新小学校徒歩2~3分。
ショッピング施設も充実しており、家族みんなが嬉しい立地です。

区画図

LAND PLAN

爽やかな朝日がまぶしい全11区画

区画図

POINT

朝陽ヶ丘プロジェクトは第Ⅰ期〜Ⅲ期までに
全59区画を完売した大型分譲地です。
そして新たに第Ⅳ期11区画がOPENとなり全70区画の街となります。

分譲地内道路幅5.0m・6.0m
土地面積約130㎡~
都市ガス・公共下水

モデルハウス

MODEL HOUSE

ZEH仕様ZEH仕様
モデルハウス2号地モデルハウス2号地

■敷地面積/130.03㎡(39.33坪)
■建物延床面積/108.88㎡(32.93坪)

※現地撮影写真にCG合成加工※現地撮影写真にCG合成加工
間取り間取り
収納豊富
可変性のある子供部屋
W発電
大型ランドリールーム

POINT

家族のライフスタイルに対応した設計。
可変性のある間取りや家事動線にこだわりました!

POINT 1

ママに嬉しい家事動線を考えた水廻り仕様です。特にキッチン横に備えた大型ランドリールームは、物干し金具や床下収納、ファミリークローゼットが併設され、とても便利な空間になっています。

POINT 1イメージ
POINT 2

床暖房完備のゆったりしたリビングの横には稼働棚の付いた収納スぺ―スがあり、便利なうえにお部屋がすっきりと片付きます。

POINT 2イメージ
POINT 3

お子様が小さい時は一つの部屋でのびのびと。お子様の成長に合わせて部屋を2つに分け、お勉強に集中する環境を作る事が可能です。

POINT 3イメージ
POINT 4

必需品を効果的に整理するのに最適なウォークインクローゼットを備えた主寝室は快適さと機能性を兼ね備えた理想的な空間となっています。

POINT 4イメージ
W発電システムでしっかり創エネ!W発電システムでしっかり創エネ! 高気密・高断熱省エネ性能高気密・高断熱省エネ性能
第1種熱交換型換気システム

建物内で発生する排気空気の熱エネルギーを回収し、新鮮な外気を取り入れる際にその熱を利用して、外部から取り入れる空気を予熱することができます。これにより、冷暖房のエネルギー効率が向上し、省エネルギー性を向上させることができます。

発泡ウレタン断熱材

断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状に密着するため、 気密性の高い施工を実現。夏も冬も快適な室温を維持し、冷暖房費の削減にも貢献します。

発泡ウレタン断熱材 2イメージ
省エネ設備

高効率給湯器やLED照明などの、省エネ性能の高い設備を導入。快適な生活を維持しながら冷暖房費を削減し、家計にも地球環境にも優しい暮らしを実現します。

省エネ設備 2イメージ
木造住宅のメリット

熱伝導率が低く、暑い季節は外の熱気を遮断し、寒い季節は室内の暖かさを逃がしません。ZEH住宅を建てる際に、適した素材といえます。また、天然の木材は足が疲れにくく、リラックス効果もあります。

木造住宅のメリット 2イメージ
耐震等級3の住まい

建築基準法では、極めてまれに(数百年に一度程度)発生する地震による力が定められており、この力に対して倒壊しない程度のものを「等級1」としています。「耐震等級3」は、国土交通省が2000年に定めた、住宅性能表示制度における耐震性能の最高等級です。等級1の1.5倍の耐震性能、消防署や警察署など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵します。

弊社の詳しい家づくりはコチラから
安心の住まいづくり
ゼロエネルギー住宅

間取り

ROOM PLAN

7号地プラン例

販売価格2,950万円(外構費別途)

■敷地面積/130.03㎡(39.33坪) ■建物延床面積/97.71㎡(29.55坪)
■建築確認番号/第OKBC24C01-00360号

間取り間取り

POINT

キッチンはオールインワン浄水栓や食器洗い乾燥機付で、
家事の負担を減らしてくれます!

現地案内

ACCESS

「難波」駅まで約38分!
急行停車駅で都心へのアクセスも良い便利な立地です。

泉佐野駅

南海本線「泉佐野」駅 徒歩約13分(約1,040m)

アクセスマップ
泉佐野駅

周辺環境

LOCATION

イオンモール日根野・ジョーシンイオンモール日根野・ジョーシン

日新小学校が徒歩2~3分!
ショッピング施設や病院など
暮らしに必要な施設も身近に充実する環境です。

EDUCATION

教育施設

スマイルピース保育学園

スマイルピース保育学園
徒歩約4~5分

なかよしこども園

なかよしこども園
徒歩約4~5分

日新小学校

日新小学校
徒歩約2~3分

新池中学校

新池中学校
徒歩約23~24分

SHOPPING

買物施設

セブンイレブン

セブンイレブン
徒歩約3~4分

ウエルシア

ウエルシア
徒歩約5~6分

マルナカ

マルナカ
徒歩約8~9分

コープ/ココカラファイン

コープ/ココカラファイン
徒歩約14~15分

financial

金融機関

泉佐野郵便局

泉佐野郵便局
徒歩約9~10分

三井住友銀行

三井住友銀行
徒歩約13~14分

関西みらい銀行

関西みらい銀行
徒歩約13~14分

大阪信用金庫

大阪信用金庫
徒歩約15~16分

OTHER FACILITIES

その他施設

桜珈琲

桜珈琲
徒歩約4~5分

泉本医院

泉本医院
徒歩約13~14分

篭池公園

篭池公園
徒歩約15~16分

泉佐野病院

泉佐野病院
徒歩約16~17分

現地案内図

guide map

現地拡大図

物件概要

outline

種別 建築条件付売宅地
所在地 泉佐野市中庄
交通 南海本線「泉佐野」駅徒歩約13~14分
総区画数 11戸
今回販売区画数 2区画
私道負担 なし
道路 公道/5.0m〜6.0m
土地面積 130.01㎡〜130.03㎡
土地価格 1,320万円〜1,490万円
開発許可番号 泉佐野市指令都第10615号
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
構造 木造2階建
設備 関西電力・都市ガス・公営・公共下水
現況 更地
引渡 相談
取引態様 売主
備考 外構費用別途必要
資料請求
ももちゃん